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【王筱君╱台北報導】有錢沒錢，買個新房好過年！為吸引民眾買屋，降低民眾購屋門檻，近來不少建案推各式「金援」方案，新成屋「信義國際」提供5年238萬元無息貸款，新竹「十里靜安」推換屋專案，補貼購屋人48萬元津貼，淡水「美麗境」與竹北「臻觀」則推出2年免管理費。

只須備1成頭期款

位北市基隆路、市民大道口的「信義國際」，鄰近饒河夜市，規劃23∼31坪，每坪開價95∼135萬元，只須自備1成頭期款，另由建商提供60個月無息貸款，專案經理盧茂宏說：「目前剩30戶，無息貸款有助去化速度。」 

新竹關埔重劃區的「十里靜安」規劃267戶61∼85坪大4房，含2車位最低總價1680萬元起，只須自備1成頭期款，交屋後另可享6個月每月8萬元補助津貼，新理想經理吳仁善表示：「已售出6成。」 

2年免管理費促銷

北投「湯富裔」近期釋出4戶保留戶，交由隱行館溫泉飯店管理，投資人每年可獲3.5％租金報酬，專案經理杜光漢指，投資人免負擔管理、水電費，每年另有52.5萬元收入。

淡水「美麗境」與竹北「臻觀」則推出2年免管理費方案，吸引投資族，也減輕首購族負擔。「臻觀」位竹北高鐵特區隘口六路、高鐵五路口，規劃111戶32∼53坪2∼4房，每坪開價25萬元，只需5％簽約金，預計年底交屋，從取得使照起計算管理費，每坪50元，由建商提撥700萬元作大樓管理維護基金。專案副理景立尚表示，去年11月推案，已售出近5成。
「還是要衡量未來是否繳得起貸款」創意家行銷副總何志正提醒，買屋屬重大計劃，低自備方案只是降低門檻，部分無息貸款建案也可能提高單價，「畢竟羊毛出在羊身上。」